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Maison à vendre 5 pièces - 119,60 m2 LAFITTE VIGORDANE - 31

Ref : 29368

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
588 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.6 m2 - LAFITTE VIGORDANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - LAFITTE-VIGORDANE :
Venez découvrir cette maison neuve de 120 m² dans une impasse au calme d'un quartier résidentiel tout proche de l'axe autoroutier A64.
Le séjour très lumineux et traversant fait 50 m² avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² couverte qui donne à son tour sur un joli jardin sans vis-à-vis.
Pour la partie nuit, vous aurez 3 chambres dont une suite parentale avec rangements, une double vasque et une magnifique douche à l'italienne.
Vous trouverez également dans les 2 autres chambres des placards pour une superficie totale de 12 m² chacune. Une autre pièce est également cloisonable, ce qui peut vous offrir une 4ième chambre.
Une deuxième salle d'eau avec WC suspendu et un évier avec double vasque complèteront ces prestations sans oublier un WC indépendant suspendu.
La climatisation est réversible et est distribuée par VMC dans le plafond, arrivant dans toutes les pièces. Celles-ci sont équipées de leurs thermostats, ce qui vous apportera fraicheur l'été et chaleur l'hiver à moindre cout.
Le garage fait 32 m² et a un accès direct à l'intérieur via la buanderie.
Ce bien d'exception est à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour, Cuisine, PL (47,9 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (9,4 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • garage (32,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)496kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/07/2023

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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