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Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29318

383 000 €

  • Honoraires charge vendeur
592 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 123.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE-MINIMES, notre agence vous propose à la vente une splendide maison de 123 m² située dans le quartier prisé de Barrière de Paris à Toulouse. Cette demeure chaleureuse offre trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute votre famille. La chambre principale est un véritable havre de paix avec ses 19,12 m².

Idéalement située, cette maison vous place à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, transports, école.... Pour les familles, le groupe scolaire Gan Rachi et l'école primaire privée Gan Rachi sont à quelques pas, offrant un accès facile à l'éducation.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs comme le Jardin Cervantes et le Jardin Claude Nougaro, parfaits pour des promenades relaxantes. Un extérieur avec barbecue et piscine semi-enterrée raviront vos soirée dés le printemps.
Le plus: climatisation réversible dans toutes les pièces.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour organiser une visite.
Maison actuellement louée et libre en Aout 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Salle de bain + WC (5,9 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Salle de bain + WC (6,5 m2)
    • Autre (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

cour & jardinet

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudiere au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1707 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 07/03/2024

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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