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Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29318

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 123.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE-MINIMES, notre agence vous propose à la vente une splendide maison de 123 m² située dans le quartier prisé de Barrière de Paris à Toulouse. Cette demeure chaleureuse offre trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute votre famille. La chambre principale est un véritable havre de paix avec ses 19,12 m².

Idéalement située, cette maison vous place à proximité de toutes les commodités.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs comme le Jardin Cervantes et le Jardin Claude Nougaro, parfaits pour des promenades relaxantes. Un extérieur avec barbecue et piscine semi-enterrée raviront vos soirée dés le printemps.
Le plus: climatisation réversible dans toutes les pièces.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Maison libre en Aout 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Salle de bain + WC (5,9 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Salle de bain + WC (6,5 m2)
    • Autre (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

cour & jardinet

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudiere au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1707 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 07/03/2024

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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