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3 pièces - 66,88 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29168

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 66.88 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - COEUR MINIMES - AVENUE EMMANUEL MAIGNAN :

Vente de la nue-propriété!

Venez découvrir ce magnifique T3 de 66m² situé au deuxième étage dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangement donnant sur le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30m² ainsi qu'un cellier. Un beau balcon de 8m² avec vu sur le clocher des minimes saura vous séduire.

Coté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec placard, une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.

Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, cet appartement est à 5 min à pied du jardin Japonais, du métro canal du midi et des lignes de bus.

Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous sol ainsi qu'un cellier au rez de chaussée.

Venez le découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • cellier (2,6 m2)
  • Année construction : 2012

À savoir

  • Taxe foncière : 1171 €
  • Charges de copropriété : 1239 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1239,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1395kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5,20

Date du DPE : 21/02/2024

Bien proposé par Louise bellot EI, agent commercial (RSAC 979287968)

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