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Maison à vendre 5 pièces - 149,08 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29813

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 149.08 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - LALANDE : Venez découvrir cette grande et lumineuse maison de 150 m² habitables avec 4 chambres construite au début des années 2000.
Située sur une parcelle de 1274 m² arborée dans une impasse, elle bénéficie des 4 expositions dans un environnement sans vis-à-vis. Vous trouverez un séjour de 35 m² qui donne sur la terrasse, une cuisine de 12 m² (ouvrable), 2 chambres de 12 m², une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage vous aurez deux chambres supplémentaires de 11 et 15 m², la salle de bains parentale (avec douche) et des toilettes.

Les plus de la maison : chauffage au sol, toiture de la maison refaite, un puits pour s'occuper du spacieux jardin sur un terrain piscinable. Vous aurez aussi beaucoup de rangements, des placards dans chaque pièce, deux celliers et un coin buanderie avec point d'eau dans le garage de 40 m².

Transports en commun : un arrêt de bus qui mène au métro La Vache ainsi qu'au rond point du Grand Rond à moins de 300 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 187,2 m2
  • Surface habitable : 149,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • garage (38,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2307 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13120kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 07/04/2023

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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