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Maison à vendre 7 pièces - 137 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29764

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 7 pièces - 137.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - LALANDE : Dans un quartier résidentiel cette maison avec 6 chambres de 140 m² spacieuse et lumineuse sera parfaite pour une grande famille.
L'isolation par l'extérieur vient d'être faite et offre une performance énergétique exceptionnelle avec une note de A.
Avec son grand terrain piscinable, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
Située à proximité de nombreux commerces tels que Spar et Chronodrive, ainsi que de plusieurs écoles dont l'école élémentaire publique Lalande à seulement une minute à pied, cette maison est idéale pour une vie de famille pratique et agréable.
Côté transports, vous êtes parfaitement desservis avec la gare de Lalande-Église à seulement 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 29, à proximité immédiate. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs comme le Jardin Guillaume Ibos pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, praticité et économie d'énergie dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 323 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,8 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre 5 (8,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Séjour, Cuisine, PL (36,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1538 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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