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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29755

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE CANAL DU MIDI, tout proche d'AIRBUS Saint Eloi . Notre agence vous propose à la vente un très bel appartement de type 3 offrant une surface de 62 m² habitable. L'appartement est très lumineux avec une exposition Sud avec vue sur le parc et sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante avec un accès au balcon, spacieuse pièce de vie
Profitez de deux chambres spacieuses, Une salle de bain et WC séparé. Un balcon accueillant vous permettra de savourer des moments de détente en plein air avec vue sur le parc
l'appartement est vendu avec place de parking aérienne et une cave

La localisation est un atout majeur. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le métro canal du midi, des arrêts de bus et le jardin de Compans Caffarelli
Toutes commodités à proximité: école, commerces, transports...

Venez découvrir ce bien qui allie praticité et potentiel dans un cadre de vie agréable.
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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (5 m2)
    • balcon (6 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

arbres et parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif chaudiere au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1222 €
  • Charges de copropriété : 2107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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