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Appartement à vendre 2 pièces - 38,63 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29740

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
592 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 38.63 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - MINIMES : Charmant appartement de 39 m² situé au cœur du quartier des Minimes à Toulouse. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien au deuxième étage offre une vue imprenable sur l'avenue des Minimes. Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 400 mètres du métro Minimes - Claude Nougaro, facilitant vos déplacements quotidiens. Stationnement résidentiel disponible au pied de la résidence pour quelques euros par mois.

L'appartement comprend une chambre confortable de près de 10 m², une salle de bain moderne, et est vendu avec un cellier pratique. Chauffage et eau chaude individuels garantissent votre confort. À proximité, découvrez de nombreux commerces comme Biocoop à 100 mètres, ainsi que des écoles réputées telles que le Collège privé Sainte-Famille des Minimes.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 812 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2023
Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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