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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,16 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29712

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.16 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - MINIMES : Magnifique appartement T2 idéalement situé au cœur des Minimes, offrant une vue imprenable sur les toits toulousains et les Pyrénées depuis sa terrasse. Ce bien climatisé, situé au 4ème et dernier étage, comprend deux emplacements (box) en sous-sol pour un parking pratique. Un cellier est également inclus dans la vente.

Ce charmant appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Les commerces de proximité, comme le supermarché Lidl et Carrefour City, sont à portée de main, tout comme des restaurants et cafés pour une vie sociale dynamique. Pour les amateurs de sport, le gymnase Arnauné et le stade Arnauné sont à deux pas, tandis que le jardin Claude Nougaro offre un espace de détente verdoyant. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de métro à quelques mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1229 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/04/2025

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