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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,36 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29703

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
590 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.36 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE 31500 : Découvrez cet appartement lumineux et chaleureux, idéalement situé dans le quartier de Soupetard, à Toulouse. Refait à neuf avec goût, ce bien vous offre une ambiance moderne et accueillante dès le premier étage d'une copropriété à taille humaine.

Profitez d'une cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir pour plus de convivialité et d'une loggia de 2 m². Les deux chambres spacieuses vous garantissent confort et intimité.

Ce bien est doté de nombreux atouts pratiques : une cave, un garage, un local vélo et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle assurent une gestion facile de vos consommations.

La situation géographique est un véritable atout, avec le métro à 1400 mètres ainsi que la station de bus Belloc Cité à seulement 200 mètres, desservie par les lignes 51 et 23. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants, et parcs, notamment le Jardin du Télégraphe Claude Chappe à 700 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité dans un environnement agréable et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • loggia (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1255 €
  • Charges de copropriété : 78 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2023
Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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