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Appartement T4 à louer 3 pièces - 78,59 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29702

801,70 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T4 à louer - 3 pièces - 78.59 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - PONTS JUMEAUX : Rue de Zurich
Découvrez ce charmant appartement à louer au cœur du quartier Ponts Jumeaux à Toulouse. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 78 m² offre deux chambres confortables et un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Profitez d'un confort optimal avec un chauffage et une eau chaude individuels, ainsi qu'une climatisation pour les mois d'été. Le bien est habitable sans travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que l'Auchan à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École primaire publique des Ponts-Jumeaux à 1 minute à pied.

Pour vos déplacements, la gare SNCF Toulouse Matabiau est accessible en 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Disponible fin janvier.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • pièce (2,5 m2)
    • salon (17,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée ville

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 721,70 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ELEC DOUBLE VITRAGE
  • Travaux à prévoir : EQUIPER CUISINE
  • Honoraires charge locataire : 673,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 437,66 €
    • Etablissement état des lieux : 235,77 €
  • Dépôt de garantie : 721,70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 14/07/2024

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