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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,85 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29697

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.85 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse. Situé au premier étage d'un immeuble cet appartement traversant refait à neuf offre un cadre de vie et confortable. Avec deux chambres spacieuses, il est idéal pour une petite famille ou un couple.

L'appartement bénéficie d'une isolation optimale grâce au double vitrage, garantissant un confort thermique en toute saison. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels pour un contrôle total de votre consommation.

La localisation est un atout majeur avec la station de bus Elche à seulement 200 mètres, desservie par la ligne 15, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas avec des commerces de proximité tels que Lidl et Carrefour City accessibles à pied. Pour les familles, plusieurs écoles sont à quelques minutes de marche, assurant une vie pratique et agréable.

Profitez également de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Les espaces verts comme le Jardin Claude Nougaro sont parfaits pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • balcon (7,3 m2)
    • balcon (7 m2)
    • Cave (10 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour/rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel chaudiere au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 866 €
  • Charges de copropriété : 1416 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23536kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 17/12/2024

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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