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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,50 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29688

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
590 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.5 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Toulouse (31200) -proche Aucamville- , dans un état irréprochable, qui allie confort moderne et emplacement idéal. Situé au-de-chaussée dans une résidence arborée et sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement de 60 m² offre un espace de vie lumineux et accueillant donnant sur une terrasse sans vis à vis.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec placard, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau à domicile. La terrasse privée est un véritable atout, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Parking en sous-sol sécurisé.

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. À seulement 5 minutes à pied, la station de bus Croix Bénite vous connecte aux lignes 26 et 60, vous offrant un accès rapide au cœur de la ville.

Les commodités locales ne manquent pas : un Spar est à seulement 4 minutes à pied, et le Grand Frais est à une minute en voiture. Pour les familles, l'école maternelle Olympe de Gouges est à 5 minutes à pied, simplifiant les trajets scolaires.

Profitez de la nature avec le Parc de la Violette à 5 minutes à pied, un lieu idéal pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • cellier (1,3 m2)
    • Terrasse (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiant electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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