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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29640

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
584 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

Notre agence vous propose à la vente un appartement traversant de type 3 charmant et fonctionnel à Toulouse, situé chemin Lanusse dans une coproprièté récente et sécurisée. Avec ses deux chambres confortables, cet espace de vie de 58 m² est prêt à accueillir votre famille
Salle de bain spacieuse avec double vasque et baignoire
Profitez de deux balcons pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal toute l'année, tandis que l'excellente isolation thermique est certifiée par un DPE de catégorie C.

La localisation est idéale, à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Chamois et Lanusse, desservis par les lignes 41 et 19. proche métro. Vous serez également à proximité de la gare de Route-de-Launaguet, facilitant vos déplacements.
Une place de parking extérieur et couverte

Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market et ALDI sont à 10 minutes à, et plusieurs écoles sont à quelques pas, comme l'école maternelle publique Ernest Renan. Pour vos loisirs, le Jardin du Jeu est à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

cour et parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8114kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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