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3 pièces - 49,60 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29604

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
584 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 49.6 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - COMPANS CAFFARELLI :

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel au cœur Toulouse, dans le quartier prisé Compans. Avec deux chambres spacieuses, cet espace de 49 m² est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Rafraichissement à prévoir. Vendu avec un cellier. Parking libre dans la copropriété.

Profitez de la proximité des commodités avec un Carrefour City à seulement 300 mètres et un Carrefour Market à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire publique Falguière à 200 mètres.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à 300 mètres, notamment la ligne L1. Les amateurs de nature seront séduits par le Parc La Coulée Verte à seulement 400 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
  • Année construction : 1962

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €
  • Charges de copropriété : 780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 777,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/10/2024

Bien proposé par Louise bellot EI, agent commercial (RSAC 979287968)

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