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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29596

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
580 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE ENTRE LA VACHE & LALANDE : MAISON 82 m² - JARDIN - TERRASSE - GARAGE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT AERIENNES
Venez découvrir cette charmante maison de 82 m² qui vous séduira par ses nombreux atouts. Située dans une copropriété sécurisée, elle dispose d'un jardin de 60 m² et d'une terrasse couverte de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Concernant le stationnement, vous aurez deux places devant la maison ainsi qu'un grand garage de 15 m² privatif accolé à cette dernière.
Cette maison comprend trois chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC par niveau. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, mais également 2 blocs de climatisation réversible interne garantissant votre confort tout le long de l'année.
Proche de toutes commodités, vous serez à quelques minutes à pied des commerces (Aldi, Spar, Intermarché) et des écoles (Collège Rosa Parks, Lycée professionnel Urbain Vitry). Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 29, 69, 169 et L10 à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et bien desservi.

Visite virtuelle disponible sur notre site Century 21 Les Minimes.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1024,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764,0 € et 1034,0 € pour 2021
Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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