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Maison à vendre 4 pièces - 112,89 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29567

467 000 €

  • Honoraires charge vendeur
590 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.89 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

À vendre à Toulouse, dans le prisé quartier de Barrière de Paris, cette charmante maison de 113 m² vous offre un cadre de vie idéal.

Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, ses 2 salles de bain et ses 4 pièces lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille. Vous apprécierez également le grand garage de 30 m² et l'atelier de 25 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : l'école primaire publique Jules Ferry à seulement 5 minutes à pied, l'Intermarché à 8 minutes et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les parcs comme le Jardin Cervantes sont également à quelques pas.

Côté transports, la station de bus Bastiat (lignes 15 et 29) est à 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,9 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine (39,7 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réverssible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1909 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Louise bellot EI, agent commercial (RSAC 979287968)

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