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3 pièces - 62,41 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29562

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
580 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 62.41 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 livré en 2021 situé dans le quartier de Borderouge - Croix-Daurade à Toulouse. Ce bien neuf en rez-de-chaussé offre un espace de lumineux de 62 m² complété par un spacieux exterieur de 80 m² qui comprend jardin et terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Avec ses 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les petites familles. La proximité des transports est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied du métro ligne B, et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes.
Vendu avec une place de parking en sous sol.

Les commodités ne manquent pas, avec des commerces tels que Carrefour Market et Spar à proximité, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs comme celui de la Maourine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un cadre de vie idéal !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • jardin (69,7 m2)
  • Année construction : 2021

À savoir

  • Taxe foncière : 1186 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA55kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/06/2021

Bien proposé par Louise bellot EI, agent commercial (RSAC 979287968)

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