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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,57 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29491

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
584 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.57 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - LA VACHE : Découvrez ce magnifique appartement avec 3 chambres et 2 places de stationnement au premier étage, idéalement situé dans le quartier prisé de La Vache à Toulouse. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.
Profitez de deux balcons pour vos moments de détente en toute intimité. La cuisine, équipée d'une verrière, ajoute une touche d'élégance et de luminosité à l'espace de vie. Vous apprécierez également les deux climatisations réversibles intérieures pour un confort optimal en toutes saisons.
L'immeuble, construit en 2005, dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Tout électrique, cet appartement est à deux pas des transports en commun : métro et bus à SEULEMENT 50 MÈTRES, avec la station La Vache desservie par les lignes 59, 69 et 169, ainsi que la ligne L10.
Les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également dans les environs.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel à Toulouse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1536 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/01/2022

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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